Tanio sprzedam mieszkanie w Bydgoszczy - oferta bezpośrednia właściciela

 


REZERWACJA - oferta wstrzymana

 

Zapraszam do zakupu należącego do nas mieszkania, położonego w Bydgoszczy przy ulicy Kościuszki 10, lokal o numerze porządkowym 81.

Niniejsza oferta jest ofertą bezpośrednią właściciela nieruchomości, jednak chętnie nawiążę współpracę z pośrednikami w obrocie nieruchomościami.

O nieruchomości:

Lokal położony jest na III piętrze, mieszkanie jest po kapitalnym remoncie.

Wymieniono wszelkie instalacje - wodną, kanalizacyjną, elektryczną, CO. Do końca roku budynek będzie podłączony do KPEC.

Powierzchnia użytkowa: 18,5 m2, faktyczna powierzchnia mieszkania jest większa - wynosi ok 20 m2, wynika to z nieznacznych skosów.

W nieruchomości nowa wspólnota mieszkaniowa, planowane jest wzięcie kredytu i remont elewacji oraz klatek schodowych (remonty będzie realizowała wspólnota ze środków pochodzących z kredytu).

Niskie kosztu utrzymania nieruchomości:

- eksploatacja ok 1,3 zł/m2 - ok 24 zł,

- Fundusz Remontowy - aktualnie 1 zł/m2 (ok 18,5 zł), po uruhcomieniu kredytu 3 zł/m2.

Łączny koszt opłat na Wspólnotę Mieszkaniową: ok 42 zł.

Opis mieszkania:

Mieszkanie składa się z pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Istnieje możliwość zamknięcia kuchni, oddzielając ją w ten sposób od pokoju.

Mieszkanie idealne pod wynajem - bez trudu może generować przychód przekraczający koszty kredytu. Przy 63 000 kredytu na 25 lat oprocentowanego na 4%, rata wychodzi na poziomie 332 zł, a miesięczny przychód z uwzględnieniem przestojów na zmianę najemcy bez problemu wyniesie 750-800 zł miesięcznie.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania - 507 301 300 lub lukasz@mieszkanie-bydgoszcz.pl

Do współpracy zapraszam także pośredników w obrocie nieruchomościami.

Poniżej kilka zdjęć z ostatniego etapu prac remontowych: