Sprzedam Kawalerkę w Centrum - do remontu lub wyremontowane

Zapraszam do zakupu należącego do nas mieszkania, położonego w Bydgoszczy przy ulicy Kościuszki 10, lokal o numerze porządkowym 31.

Niniejsza oferta jest ofertą bezpośrednią właściciela nieruchomości, jednak chętnie nawiążę współpracę z pośrednikami w obrocie nieruchomościami.

 

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kościuszki. W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne.

ok. 150 m do przystanku tramwajowego, 100 m do przystanku autobusowego.

10 min. pieszo do samego Centrum Miasta, blisko sklepy, restuaracje, apteka, szkoły, dyskonty,

 

O nieruchomości:

Lokal położony jest na II piętrze,

Powierzchnia całkowita wynosi ok. 22 m2.

Lokal będzie remontowany. Cena lokalu w takim stanie jak teraz – wynosi 65 000 zł

 

Cena będzie ulegała zmianie w zależności od stopnia remontu

 

Po remoncie w skład którego wchodzi:

- poprawki gładzi i malowanie ścian

-wykonanie instalacji CO wraz z 2 kaloryferami

- nowa instalacja wodna + ciepła woda

- nowe panele (do 25 zł/m2)

- nowe drzwi wejściowe (do 600 zł)

- nowa łazienka (kabina (800zł) lub wanna, ubikacja (300zł), umywalka (150zł))

-nowe płytki w łazience i pas roboczy w kuchni (20m2) do 30 zł/m2

---------------------------

koszt remontu 11 000 zł wraz z materiałami

 

Jeśli klient chciałby np. płytki za 35 zł musiałaby dopłacić 5 zł/m2... klient może sobie wybrać do i jak z materiałami, dobierając droższe czy lepsze.

 

W nieruchomości nowa wspólnota mieszkaniowa, planowane jest wzięcie kredytu i remont elewacji oraz klatek schodowych (remonty będzie realizowała wspólnota ze środków pochodzących z kredytu).

Niskie kosztu utrzymania nieruchomości:

- eksploatacja ok 1,3 zł/m2 - ok 29 zł,

- Fundusz Remontowy - aktualnie 1 zł/m2 (ok 22 zł), po uruhcomieniu kredytu 3 zł/m2.

Łączny koszt opłat na Wspólnotę Mieszkaniową: ok 51 zł.

Opis mieszkania:

Mieszkanie składa się z pokoju, osobnej kuchnii oraz łazienki. 

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania - 507 301 300 lub lukasz@mieszkanie-bydgoszcz.pl

Do współpracy zapraszam także pośredników w obrocie nieruchomościami.

 

CENA: stan obecny - 65 000 zł

CENA: po kapitalnym remoncie - 76 000 zł

 

 

 

Poniżej kilka zdjęć - stan przed remontem